499,000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20263281
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1830 Rue De Chambly App. 4

Saint-Bruno-de-Montarville
Appartement
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
1992 Année
Superficie

Spacieux condo avec près de 1800 pi² sur 2 étages à Saint-Bruno-de-Montarville. Offrant 3 grandes chambres, chacune avec walk-in, 2 salles de bain complètes, Aire ouverte lumineuse et vaste. Garage privé avec borne pour voiture électrique. À deux pas du village, des commerces, transport en commun et du Parc du Mont-Saint-Bruno. Emplacement idéal dans un secteur paisible avec arbres matures. À voir absolument!

Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1992
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Aluminium
Brique
Superficie du terrain 635.50 m²
Dimensions du terrain 22.70 X 28 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Hall d'entrée 4.9x3.6 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salon 18.0x12.3 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 9.7x14.3 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 11.2x11.3 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.10x11.9 P Tapis
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.10x12.6 P Tapis
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Borne de recharge - niveau 2
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Découvrez ce vaste condo de près de 1800 pi², réparti sur deux étages, situé dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Bruno-de-Montarville. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette copropriété spacieuse et bien entretenue saura combler les besoins d'une famille, d'un couple ou de professionnels à la recherche d'un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres. L'espace de vie principal se déploie en aire ouverte, comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante avec accès à la terrasse par la porte patio et une cuisine bien aménagée.

La propriété offre trois grandes chambres à coucher, chacune équipée de son propre walk-in, un atout rare qui garantit un espace de rangement généreux et bien organisé pour tous les membres du foyer. Deux salles de bain complètes offriront un excellent niveau de confort et de fonctionnalité.

Le condo comprend également un garage privé, avec une borne de recharge pour voiture électrique déjà installée. Deux espaces de stationnement extérieur sont également inclus, offrant une flexibilité appréciable pour les visiteurs ou les familles à plusieurs véhicules.

Le site est privé et tranquille, bordé d'arbres matures qui procurent une atmosphère apaisante et une belle intimité. L'environnement naturel et soigné ajoute une touche de sérénité au quotidien.

L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans contredit son emplacement stratégique. Situé à deux pas du coeur du village de Saint-Bruno, vous aurez un accès facile à une multitude de services, commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles, pistes cyclables et bien plus. Le tout à distance de marche, pour une vie de quartier agréable et pratique. Vous êtes également tout près des Promenades Saint-Bruno, d'importants axes routiers et du transport en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, que ce soit vers Montréal ou ailleurs sur la Rive-Sud.

Pour les amateurs de plein air, le Parc national du Mont-Saint-Bruno est tout près. Vous y trouverez des sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette et de vélo, le tout à quelques minutes de chez vous. Un véritable havre naturel accessible en tout temps.

En résumé :

-Près de 1800 pi² sur deux étages
-3 chambres spacieuses avec walk-in
-2 salles de bain complètes
-Aire ouverte lumineuse et fonctionnelle
-Garage privé avec borne de recharge EV
-2 stationnements extérieurs
-Site privé et paisible avec arbres matures
-À distance de marche du village, commerces, services, et nature
-Une opportunité rare dans un secteur prisé!
-Ce condo allie à merveille tranquillité,accessibilité et espace. Il ne manque que vous pour en profiter pleinement. Une visite vous convaincra.

Les documents de copropriété sont disponibles sur demande.
Inclusions - Réfrigérateur en inox de marque frigidaire - Cuisinière noire de marque frigidaire - Lave-vaisselle noir de marque Whirlpool - Les pôles, rideaux et stores. - Thermopompe murale - Ouvre porte de garage électrique - Borne de recharge pour voiture électrique

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation bâtiment 2025 $ 332,900
Évaluation terrain 2025 $ 137,500
Grand total $ 470,400
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 4,800
Taxes municipales 2025 $ 2,658
Taxes scolaires 2024 $ 292
Total $ 7,750
Vente avec garantie légale

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Philippe Robert

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Courtier Immobilier

Audrey Tousignant-Maurice

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