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À VENDRE
649 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 24034160
516 Rue du Myosotis J0L1N0 Saint-Amable Montérégie
Saint-Amable
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2006
Année
ND
Superficie
Découvrez cette superbe maison de 2006, parfaite pour les familles en quête d'un cadre paisible. Avec 4 chambres lumineuses et un plancher en bois franc, chaque espace respire chaleur et confort. La salle de bain a été entièrement rénovée, offrant un style moderne. Située près des écoles, d'un parc et d'une garderie, cette propriété favorise un mode de vie actif. Un appartement au sous-sol peut être aménagé pour des revenus supplémentaires. De nombreuses rénovations ont été effectuées, y compris une cuisine contemporaine, et la toiture a été refaite en 2023. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort et potentiel.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2006 |
| Dimensions |
36 x 30 pieds 10.97 x 9.14 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 921 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 98.00 mètres 164 x 322 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x11.1 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.3x9.8 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.3x20.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.3x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 20.7x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 12.0x18.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.11x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.11x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12.6x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 3.3x3.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 3.3x3.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 3.3x3.3 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Proximité |
Garderie/CPE École primaire |
Travaux
- Remise aux normes du propane avec système de nettoyage du foyer en 2022
- Toiture refaite en 2023
- Alimentation du panneau pour borne électrique mise à jour en 2023
- Thermopompes installées pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage en 2023
- Rampe d'escalier sur mesure ajoutée en 2023
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'un drain pour les gouttières à l'avant de la maison en 2024
- Chauffe-eau neuf installé en 2025
- Deuxième salle de bain refaite en 2025
- Thermopompe de 12 000 BTU pour le sous-sol en 2026
- Remise aux normes du propane avec système de nettoyage du foyer en 2022
- Toiture refaite en 2023
- Alimentation du panneau pour borne électrique mise à jour en 2023
- Thermopompes installées pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage en 2023
- Rampe d'escalier sur mesure ajoutée en 2023
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'un drain pour les gouttières à l'avant de la maison en 2024
- Chauffe-eau neuf installé en 2025
- Deuxième salle de bain refaite en 2025
- Thermopompe de 12 000 BTU pour le sous-sol en 2026
Inclusions
Rideaux, stores et poles. Thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes/hotte.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, rideau vert dans le salon.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 429,600 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 123,500 |
| Grand total | $ 553,100 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,202 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 354 |
| Total | $ 4,556 |
Courtiers inscripteurs
Philippe Robert
Courtier immobilier
Audrey Tousignant Maurice
Courtier immobilier
