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À VENDRE
649 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 21428958
516Z Rue du Myosotis J0L1N0 Saint-Amable Montérégie
Saint-Amable
Duplex
10
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2006
Année
ND
Superficie
Découvrez ce charmant duplex, idéal pour les familles ou les investisseurs. La maison principale offre 4 chambres lumineuses avec un plancher en bois franc, créant une atmosphère chaleureuse. La salle de bain a été modernisée avec goût, ajoutant une touche contemporaine. Au sous-sol, un appartement attenant comprend une chambre, un salon et une salle de bain, parfait pour des invités ou un revenu locatif. Situé à proximité des écoles, d'un parc et d'une garderie, ce bien favorise un mode de vie actif. Avec de récentes rénovations, dont une cuisine moderne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 2006 |
| Dimensions |
36 x 30 pieds 10.97 x 9.14 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Garage |
Attaché Chauffé
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 921 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 98.00 mètres 164 x 322 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Travaux
- Remise aux normes du propane avec système de nettoyage du foyer en 2022
- Toiture refaite en 2023
- Alimentation du panneau pour borne électrique mise à jour en 2023
- Thermopompes installées pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage en 2023
- Rampe d'escalier sur mesure ajoutée en 2023
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'un drain pour les gouttières à l'avant de la maison en 2024
- Chauffe-eau neuf installé en 2025
- Deuxième salle de bain refaite en 2025
- Thermopompe de 12 000 BTU pour le sous-sol en 2026
Le logement du sous sol est a terminer
- Remise aux normes du propane avec système de nettoyage du foyer en 2022
- Toiture refaite en 2023
- Alimentation du panneau pour borne électrique mise à jour en 2023
- Thermopompes installées pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage en 2023
- Rampe d'escalier sur mesure ajoutée en 2023
- Cuisine rénovée en 2024
- Ajout d'un drain pour les gouttières à l'avant de la maison en 2024
- Chauffe-eau neuf installé en 2025
- Deuxième salle de bain refaite en 2025
- Thermopompe de 12 000 BTU pour le sous-sol en 2026
Le logement du sous sol est a terminer
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 429,600 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 123,500 |
| Grand total | $ 553,100 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,202 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 354 |
| Total | $ 4,556 |
Courtiers inscripteurs
Audrey Tousignant Maurice
Courtier immobilier
Philippe Robert
Courtier immobilier
