One-and-a-half-storey house
423 Rue Ste-Marie J0K1E0 Lanoraie Lanaudière
$449,000 CAD
MLS: 21394168
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 1915
- Living area
- NA
- Lot area
- 9 542 sq ft (886.50 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 13.20 x 8.79 meters
43 x 29 feet - Lot dimensions
- 26.52 x 34.73 meters
87 x 114 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
À proximité du fleuve Saint-Laurent et du parc municipal, cette magnifique propriété centenaire située à Lanoraie incarne parfaitement le charme d'antan allié au confort d'aujourd'hui. Soigneusement rénovée au fil des ans, elle a su préserver son cachet architectural tout en bénéficiant d'améliorations réfléchies qui assurent fonctionnalité, confort et tranquillité d'esprit.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de vie sont lumineux, invitants et propices aux rassemblements en famille ou entre amis. La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bain complètes ajoutent à la commodité du quotidien. Le mariage harmonieux des éléments d'époque et des touches contemporaines crée un environnement à la fois authentique et actuel.
À l'extérieur, le terrain de bonne dimension propose un cadre paisible et intime, parfait pour profiter des belles saisons. Que ce soit pour aménager un coin détente, jardiner dans les bacs surélevés ou simplement savourer la tranquillité des lieux, vous y trouverez un véritable havre de paix.
Un garage détaché vient répondre à vos besoins de rangement ou de stationnement, tandis qu'un atelier d'ébénisterie constitue un atout exceptionnel pour les passionnés de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet nécessitant un espace de travail indépendant. Cette configuration offre de multiples possibilités selon vos besoins.
Vivre à Lanoraie, c'est choisir une qualité de vie recherchée. Municipalité riveraine reconnue pour ses magnifiques couchers de soleil sur le fleuve, ses espaces verts et son ambiance conviviale, Lanoraie séduit par son équilibre entre nature et accessibilité. Le parc municipal, la marina, les pistes cyclables et les sentiers permettent de profiter pleinement du plein air. La municipalité offre également des services de proximité, des écoles, des commerces locaux et un accès rapide à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou Trois-Rivières.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une demeure au caractère distinctif dans un environnement paisible et recherché. Un véritable petit domaine idyllique où il fait bon vivre, combinant cachet, espace et emplacement privilégié.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Unfinished - Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
Stone - Garage
- Detached
- Siding
- Wood
- Roofing
- Tin
Lot details
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Wood
Electricity - Hearth stove
- Wood burning stove
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.10x9.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 23.1x19.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 10.3x11.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.3x11.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.3x9.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.1x8.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 20.0x9.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.9x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 14.2x9.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 29.5x22.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 23.1x10.5 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle Maytag, plaque de cuisson, four encastré de marque frigidaire, thermopompe murale, bacs de jardinage, les remises extérieures
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $137,800
- Building
- $211,800
- Total
- $349,600
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,081
- School taxes 2025
- $233
- Total
- $2,314
Property photos
423 Rue Ste-Marie J0K1E0 Lanoraie Lanaudière · MLS 21394168
