Appartement
8580 Rue Raymond-Pelletier App. 408 H2M2W7 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
579 000 $ CAD
MLS: 11310988
Courtiers inscripteurs
Description
Prix demandé sous l'évaluation! Découvrez ce magnifique condo au 8580, offrant 1257 pieds carrés de luxe au coeur d'Ahuntsic. Niché au 4ème étage, cet espace lumineux comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes, parfait pour un professionnel ou une petite famille. Profitez de deux balcons pour savourer les couchers de soleil et d'une vaste aire ouverte avec un design moderne. Stationnement intérieur inclus. L'immeuble propose une terrasse avec piscine et un gym totalement équipé. À proximité des parcs, écoles et transports, c'est une opportunité rare à saisir. Un cadre de vie harmonieux vous attend, ne manquez pas cette chance
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 8
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- 1 257 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Prix demandé sous l'évaluation! Saisissez l'opportunité de résider dans un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et sérénité, tout en étant au coeur de la ville et à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez ici un excellent compromis entre confort, verdure et accessibilité. Voici un aperçu des nombreux attraits de cette magnifique propriété :
LE CONDO :
Un espace impeccable et bien entretenu !
Unité de coin inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres.
Cuisine généreuse et pratique, idéale pour le quotidien.
Deux balcons parfaits pour apprécier l'extérieur.
Deux salles de bain complètes offrant un confort optimal.
L'IMMEUBLE :
Environnement sécurisé avec accès contrôlé.
Bâtiment bien entretenu et accueillant.
Hall d'entrée avec accès pour personnes à mobilité réduite et portes sécurisées.
Piscine extérieure chauffée pour vos moments de détente.
Salle de fitness équipée, avec douches et accès à la piscine.
Cour aménagée avec sentiers, bancs, jardins et un charmant gazebo.
Construction en béton garantissant une excellente insonorisation.
L'ENVIRONNEMENT :
Situé à quelques pas du Complexe sportif Claude-Robillard et de nombreux parcs.
Proximité des établissements d'enseignement André-Grasset et Ahuntsic.
Arrêt d'autobus juste devant le bâtiment.
À seulement 12 minutes de marche du métro Crémazie.
Commodités à proximité : supermarchés, pharmacies, pistes cyclables, et bien plus.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et prendre le premier pas vers votre nouvel appartement !
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
- Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Vue
- Panoramique
Sur la ville - Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur central
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Cour
Salle d'exercice
Piscine extérieure - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 15.9x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 16.4x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 10x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 12.6x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 12.4x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 13.5x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 9.3x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 8.5x8.4 P | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, climatiseur murale, étagère dans le locker et ouvre porte de garage
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 583 244 $
- Total
- 583 244 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 344 $
- Taxes municipales 2026
- 3 786 $
- Taxes scolaires 2025
- 457 $
- Total
- 11 587 $
Photos de la propriété
8580 Rue Raymond-Pelletier App. 408 H2M2W7 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre · MLS 11310988
